世界今头条！远洋2.3亿卖资产大股东中国人寿再次接盘

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网易财经 2022-10-18 20:35:23

现金流承压的远洋，又在卖资产了。

(资料图片)

10月17日，远洋集团宣布以2.33亿元出售全资附属公司北京万洋世纪创业投资管理有限公司全部股权，受让方为中国人寿旗下公司。

据悉，此次出售的资产是位于北京市朝阳区东三环路商务中心区的国际甲级写字楼中国人寿金融中心项目公司国寿远通置业有限公司10%的股权，余下90%股权由中国人寿控股的中国人寿保险（集团）公司的附属公司共同持有。

远洋集团表示，出售所得款项用于公司的一般营运资金，估计出售事项将产生收益1.649亿元。

远洋近日公布的销售数据显示，9月，远洋连同附属公司、合营公司及联营公司的协议销售额为81亿元，同比下滑50.2%，1-9月的累计销售额为691.6亿元，同比下滑22.7%。

据此前远洋公布的2022年半年报显示，远洋集团上半年营收234.12亿元，同比上升14%，毛利润43.11亿元，同比下降7%，毛利率18%，同比下降4个百分点，净利润为-10.87亿元，同比下滑207.6%。

业绩表现不佳之外，远洋的债务压力也在上升。克而瑞地产研究此前的分析显示，截至2022年上半年，远洋持有现金196.4亿元，较2021年年末下降27.5%。现金短债比1.08，较去年末下降0.37，长短债务比上升至4.2，现金短债比1.08，较去年末下降0.37，剔除受限制银行存款的现金短债比为0.8，不符合监管要求，需关注短期现金流压力。

此外，远洋的净负债率上升至104.7%，较2021年末上升19.5个百分点，超过监管红线要求，“三道红线”踩线，财务稳健度和资金安全度下降。

今年年内，远洋多次出售资产，缓解资金压力。作为远洋第一大股东，中国人寿已多次出手，帮助远洋套现。4月，中国人寿与远洋就位于北京朝阳区酒仙桥商圈的颐提港一期项目达成合作，规模近30亿元。

7月，据时代财经报道，远洋正与中国人寿就利用成都远洋太古里项目股权进行融资事宜进行洽谈，远洋计划将其持有的成都远洋太古里项目50%股权抵押给中国人寿，以此筹集约40亿元资金。

此外，6月，远洋将位于北京市丰台区丽泽商务区的远洋锐中心项目出售给平安人寿，交易价格50.15亿元。