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渝 开 发(000514)10月27日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：中央定调房地产行业发展，提出租售并存的模式，公司作为房地产行业的国企，是否紧跟国家政策。公司的主要还是房地产销售方面，在租房方面占比较小，是否应该调整公司未来的发展策略，相应提供租房方面的占比

渝 开 发董秘：您好，公司在十四五规划中已将“租赁住房”作为公司的培育业务纳入公司业务体系。公司密切关注相关行业政策变化，并及时积极应对行业发展变化。感谢您的关注。

投资者：公司资助朗福公司的一笔资金已出现逾期，公司什么时候可以追回来

渝 开 发董秘：您好，朗福公司属于公司控股子公司。由于其“山与城项目”开发周期较长，经营状况未达预期，资金紧张，无足额资金按时偿还公司提供的财务资助而造成逾期。目前，朗福公司生产经营正常。公司也已通过向朗福公司发函、约谈高管等多种方式进行催收，并敦促其加快存货的周转速度及加强资金管理，尽快还款。但由于朗福公司账面资金余额需用于老项目工程结算款支付以及拟新建项目工程支付，暂时无法偿还借款，朗福公司表示将加大项目销售力度，加快销售回款，尽快偿还股东借款。感谢您的关注。

渝开发2022三季报显示，公司主营收入1.2亿元，同比下降38.89%；归母净利润-2375.57万元，同比下降5.89%；扣非净利润-6545.24万元，同比下降582.07%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入4103.85万元，同比下降27.8%；单季度归母净利润565.65万元，同比上升156.12%；单季度扣非净利润-3162.52万元，同比下降317.09%；负债率50.58%，投资收益6028.97万元，财务费用3951.7万元，毛利率6.1%。

该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，渝开发（000514）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标1星，好价格指标2星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

渝 开 发（000514）主营业务：商品房屋开发、土地开发、房屋租赁、城市污水处理、路桥经营。

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