金 融 街(000402)01月16日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

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投资者：请问董秘，公司会否发行优先股

金 融 街董秘：投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司近期没有发行优先股计划。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。

投资者：贵公司2022拿地了吗

金 融 街董秘：投资者您好，谢谢您对公司的关注。2022年，公司以股权收购方式获取天津津红芥（挂）2021-037 号（红桥铃铛阁项目）项目34%的权益比例，项目位于天津市红桥区核心商圈，建筑规划面积24.47万平方米，收购权益对价12.55亿元。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。

投资者：请问金融街是否持有饮食巨无霸北京华天饮食股权

金 融 街董秘：投资者您好，谢谢您对公司的关注。截至目前，公司未持有北京华天饮食控股集团有限公司股份。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。

投资者：由金融街实际操盘控制的武汉两湖半岛房地产项目商票几千万逾期，请问贵公司是否存在资金链断裂问题

金 融 街董秘：投资者您好，谢谢您对公司的关注。公司依法合规开展金融街东湖中心项目的开发建设和销售工作，于2020年11月30日取得施工许可证，于2021年8月19日取得预售许可证。其后在2021年10月11日，项目所在地政府因安全原因在各项手续依法依规的情况下，金融街东湖中心项目被政府相关部门要求停止施工和停止销售。目前，两湖半岛公司双方股东正在与政府积极沟通，同时在项目不能如期实现销售回款的情况下，筹措资金向供应商支付了相应的工程款，相关商票已全额兑付。公司整体生产经营正常开展，资金保持安全稳健。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。

金融街2022三季报显示，公司主营收入155.1亿元，同比上升60.46%；归母净利润13.8亿元，同比上升23.83%；扣非净利润1.94亿元，同比上升268.49%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入49.06亿元，同比上升17.0%；单季度归母净利润2.31亿元，同比下降54.7%；单季度扣非净利润1011.81万元，同比上升165.45%；负债率71.64%，投资收益7.87亿元，财务费用10.86亿元，毛利率17.6%。

该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级3家；过去90天内机构目标均价为8.41。近3个月融资净流入3254.77万，融资余额增加；融券净流出862.53万，融券余额减少。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，金融街（000402）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标1.5星，好价格指标3星，综合指标2星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

金 融 街（000402）主营业务：北京金融街(以下简称金融街)的总体规划、土地开发、房产开发、房屋租赁和综合管理。

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