动态焦点:“深企版”共有产权住房来了

财富中文 2022-07-20 16:57:20

【资料图】

焦点内容:“深企版”共有产权住房近日引起市场热议。公开信息显示，深圳市企业人力资源发展促进会携手深圳安佳建实业发展有限公司近日发布了“青年人才共有房计划”，青年人才与企业共有产权，三年后可相互回购。具体细则方面，三年之后，如果房价出现上涨，青年人才可以选择向企业按照原价购买剩下的一半产权，搭上资产上涨的“顺风车”；如果三年后房价下跌，企业将向青年人才按原价回购一半产权，确保青年人才置业无忧，安居乐业。

评论人：浪荡覆盆子

共有产权房并不是深圳的独创，实际上在几年以前，北京房价一涨再涨的时候，什么共有产权房、限竞房、限价房就作为一种补充，出现在北京的房地产市场上了。就性质而言，深圳的共有产权房和北京的并没有多大区别。
从北京的市场反映来看，虽然看起来北京市场刚需众多，共有产权房应该是一个非常好的市场选择，但是市场反映并没有像大家预计中那么好，本来嘛，想要在北京深圳这样的大城市购房的刚需，除了居住需求以外，产权和投资的需求要更多一些，而后续北京共有产权房交房后的质量问题，也是影响市场的很大因素。这些问题深圳都要引以为戒。

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