天天热点！央行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制

财富中文 2023-01-06 10:13:22

【资料图】

焦点内容:近日，中国人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制。

评论人：称罡

在这两年的房地产衰退局势下，各地实际上早就开始放松房地产政策，其中可选择的一来是放松限购或者限贷政策，另外一个很重要的就是调整贷款利率，对于买房者来讲，贷款利率水平对还贷数额影响很大，是买房前一个重要考虑因素。之前各地为了刺激楼市，不断调整首套房贷款利率就是因为这个原因，现在央行和银保监会准备建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，今后调整起来就更加方便了，而且根据当地房价动态调整，看起来还是比较科学的。

评论人：长阳

二套房认房又认贷的标准看来会成为新的焦点。很多改善型住房的无房户也是按二套房算，确实不合理。

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