全球今热点：北京“一老一小”买房有优惠

财富中文 2022-08-07 15:46:06

(资料图片仅供参考)

焦点内容:4日，北京市住建委官方公众号发文称，今年在第二批次供地时，已选取三宗地进行全龄友好住宅项目试点。为了切实解决老年家庭购房中的实际困难，对中心城区老年家庭（60周岁及以上）购买上述试点项目，并把户口迁至试点项目所在地的，给予一定的支持政策，包括其子女可作为共同借款人申请贷款。

评论人：万里渡关山

前天，看到北京对这个针对老年人购房的试点，觉得也很震惊。虽然这个是打着针对老龄化的一个优惠的政策，试点的范围又不是很大，且有一定的条件要求，譬如名下没有房子也没有在途的贷款，户口迁移的要求等，但这从本质上还是一种地产政策的放松，至于这几个试点的地方是不是出现了房屋销售不畅的情况，恐怕还有待于进一步挖掘。
北京的这个政策如果是“有利可图”的，也一定会被老年人和其子女们“利用”，譬如老年人可以把名下的房子出售、或是赠予给子女们，自己取得了购房的资格，再和子女一道用低首付和低利率获得房贷。但如果真的是为了居住，这几个地方恐怕的条件也并不尽如人意，譬如医疗条件。在北京，很多大型医院，譬如协和、中日、安贞等医院还都集中在市区。
而其他的针对多孩家庭的购房优惠措施，我个人的感觉就是“套路”居多，这些家庭的负担恐怕会更重了。毕竟生育的意愿低，主要原因还是因为“养不起”或者是“太焦虑”，这背后无疑是经济基础决定的。

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