世界热头条丨二套房首付比例最低至3成，南京、苏州大幅降低购房门槛

财富中文 2022-08-13 17:04:56

(资料图)

焦点内容:今年以来持续走在楼市松绑前列的南京和苏州，终于迎来一项关键举措，取消“认房又认贷”，大幅降低了首付比例。首先传出消息的是南京。8月12日，一则关于南京下调商业性个人住房贷款首付比例的消息流传，其中提及，名下有且仅有一笔房贷未结清的，再购房时首付由原来的8成降至6成；名下房贷结清的，首付则由原来的5成降至3成。12日，第一财经从南京当地中介处了解到，该新规属实。同日，苏州也执行了相同的新规，下调了二套房的首付比例。

评论人：东木

国家“房住不炒”政策对于房地产调控，房地产市场经过一轮震荡开始复苏，进入正常轨道。因城施策的房地产政策也在摸着市场的脉，不断调整适宜的政策。南京，苏州等地降低二套房首付比例，为刚需和改善房提供了新思路。
前一段时间各地为了减库存，因城施策无所不用其极。有的地方行政干预，甚至给公务员压卖房指标，还有的首付低到一万。然而多发烂尾的出现，让保交房成为迫切，这一切也同时让一些过激的地方政策收敛。此次南京和苏州的政策，精准定位在刚需或改善住房，降低二房贷款至三成首付，还是合理可控的。那么接下来，相关配套措施也要跟上，比如对于银行贷款资金的监管，确保资金用到住房建设中，确保交楼。

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