世界观焦点：国家统计局：房地产市场呈现下行态势

财富中文 2022-08-15 15:54:52

(资料图片仅供参考)

焦点内容:国家统计局新闻发言人付凌晖表示，尽管最近有些地方出现了房地产项目交付问题，但从全国看，大部分施工期在两年以上，接近交付期的房地产开发项目建设进度保持平稳，总体风险是可控的。总的看，房地产市场呈现下行态势，当前整体上处于筑底阶段。随着房地产市场长效机制不断完善，因城施策效果逐步显现，房地产市场有望逐步企稳，保持平稳健康发展，对于经济的影响会逐步改善。

评论人：成宝拉

今年1-7月的数据，是建立在已经大幅度放松限购，调低利率的基础上的，仍然深跌百分之二十多，假设各地的政策力度与去年是一样的，那么房地产的跌幅会更大。
因此房地产领域在什么时候见底，可能还需要“让子弹飞一会儿”，毕竟现在各地仍然在推出各种类型的宽松政策，而且还可能有进一步的房地产鼓励政策出台。
但从房价收入和租售比这样国际性指的标上来看，中国绝大城市的房屋价格仍然非常不合理，所以未来中国的房地产市场是以什么样的方式来“健康”发展，是量价齐升，还是量升价跌，还是量跌价升，仍然有很多种的可能。

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