今头条！前8个月百强房企花了8816亿元拿地，谁在逆势“扩储”？

财富中文 2022-09-03 16:04:57

(相关资料图)

焦点内容:今年前8个月，百强房企的拿地金额“腰斩”。据中指研究院数据显示，今年前8个月，TOP100房企权益拿地总额8816亿元，拿地规模同比下降53.3%。今年房企拿地逐渐形成三种姿态：第一种是“躺平”，不拿地，以爆雷的房企为主；第二种为“收缩”，大幅减少拿地；第三种是逆势拿地，以国企、央企为主。中指研究院分析称，从拿地房企来看，央企、国企仍是主力。
从权益拿地金额来看，华润置地、保利发展、中海地产、招商蛇口、滨江集团拿地金额排名前五位，成为今年的“拿地大户”。

评论人：李序

央企和国企“逆势”拿地，让我深刻地感觉到，房地产行业也许在“下一盘大棋”，大胆展望一下未来的市场格局：中小企业开发商基本被大型房企并购，而市场则形成以中央企业、地方龙头房企为主，大型民营房地产开发商共存的局面。
而在央企和地方国企主导房地产市场的背景下，“房住不炒”也许真正能够得到贯彻，房地产作为头号民生工程，一直以来都与政府有着非常紧密的绑定，很多官员的腐败案就与土地交易中的利益输送相关，如果央企和地方国资主导地产市场，也能够让类似的交易更加透明，毕竟国企业处于纪委、国资委的监督之下，同时也能够在按时交楼，保证品质方面有着比民企更好的国企信誉。

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