热资讯！100亿港元！这家银行拟买下世茂集团香港资产的债权……

投资与地产、新加坡生活、泉州商人、银联信 2022-09-23 20:06:58

中国房地产发展商今年的公共债券违约金额创下新高。中国第23大发展商世茂集团（按合同销售额计算）在今年7月间违约，没有偿还到期的10亿美元债券。（路透社）

据外电引述消息人士指，大华银行提出收购世茂集团(00813.HK)以石硖尾延坪道9号项目作担保的100亿元项目贷款的债权，成为这笔贷款的唯一债权人。

彭博社报道说，境外债权人正急于对这家陷入困境的中国发展商的实体资产提出索赔要求。世茂集团用该贷款来发展香港的一个项目。

(相关资料图)

大华银行是提供这个100亿港元五年期建筑项目融资的银行之一，这个项目融资设施最初在2017年签订。其他贷款人包括交通银行(香港)、工银亚洲、恒生银行、汇丰银行。彭博社数据显示，大华银行提供的资金为15亿9000万港元。

据知情人士透露，大华银行计划把其他银行为这个项目贷款提供的资金一并收购过来。这个贷款设施的年期在2021年12月获得延长，最新将在2024年7月到期。世茂集团把它在香港九龙区的豪华住宅项目抵押给银行，以取得这个贷款设施，有关的贷款与价值比率为50％。

若大华银行买下整个贷款的债权，它将持有这个豪华项目的所有权益。

值得一提的是，今年7月，大华银行入禀香港高等法院，指世茂集团及其4家附属公司未经该行同意，在各集团各关联企业间分配贷款及股份，违反了部分贷款及担保协议条款。

大华银行的发言人拒绝对这个贷款收购献议置评。世茂的发言人也拒绝置评。

大华银行为何支持世茂集团？

在中国，ESG理念近年来越发受到监管部门、上市公司、投资机构的重视。越来越多的上市公司积极主动践行ESG理念，不断加大ESG转型投入，并把绿色低碳作为可持续发展能力的重要内容；同时，越发重视企业ESG信息披露，通过发布ESG报告，披露其在环境、社会以及公司治理等领域的表现，向投资者展示长期经营能力，为企业融资拓宽渠道。

世茂始终坚持以行动践行ESG理念，连续5年发布了ESG报告，从环境保护、社会责任和企业治理三个维度披露展现企业在可持续健康发展方面的成果。目前，世茂已建立自上而下的可持续发展管理架构，形成“决策层-管理层-执行层”三级工作机制，体系化开展相关管控工作，确保各项政策和举措有效实施。截至2021年6月30日，世茂绿色建筑总面积达到7313万平方米，较2020年末增长13.14%。

在大华银行重视绿色可持续发展的同时，世茂集团有着优异的绿色发展趋势，在世茂集团融资困难的时候，大华伸出援手，可见大华银行对世茂集团的认可。

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