订阅

首页

世界热资讯!央行加码稳汇率,银保监会力保房地产,一切都安排得明明白白

腾讯网 2022-09-26 18:57:18

大家好,我是蓝白。


(资料图片仅供参考)

大周一,央行为了稳住外汇又出手了。

中国人民银行决定自2022年9月28日起,将远期售汇业务的外汇风险准备金率,从0上调至20%。

这个外汇风险准备金率,和前段时间下调的外汇存款准备金率,可不一样。

从0调到20%,意味着,银行每月的远期售汇业务,必须在次月按规模的20%上缴给央行,并冻结一年,期间没有任何利息。

举个例子,一家做进口红酒的公司,订单是3个月之后发货。

他们害怕3个月后人民币还在贬值,到时候同等美元金额的货款,就得掏更多的人民币。

然后他们就跟银行签远期购汇合同,约定三个月后再从银行买美元,但价格跟现在一样,谁都不能反悔。

银行呢,就得把这笔单子金额的20%,上缴给央行。

这样一来:

1,银行、企业做远期购汇业务,就会有一大笔钱被冻结,负担着实不轻,而且还不给利息,减少做空人民币的资金量。

2,远期购汇的报价也会升高,这自然会降低市场上远期购汇的需求。

所以,央行上调风险准备金,是为了扭转人民币贬值的预期。

人都有从众心理,最近人民币兑美元一波贬值突破7.1,前段时间下调外汇存款准备金率也没产生效果。

这次把风险准备金率拿出来,相当于“稳汇率”进入了第二阶段,央行开始祭出更多招数了。

上一期跟大家聊汇率的时候,说过一个观点:

汇率没那么大家想象的那么十万火急。

从现在到明年初,这是一段“美元收割,全球比烂,出口硬扛,房地产还没救起来”的时间窗口。

稳住经济,稳住房地产的内需,才是首要目标。

其他的汇率干预工具,比如:

央行直接下场,动用外汇储备购买人民币。

重新启用逆周期因子。

或者,直接加强对资本跨境流出的管理。

这些招数,都还没有使用完。

接下来,就是骑驴看唱本。

强悍美元终归有尽头,哆啦A梦的口袋里,还藏着不少工具,看谁能耗过谁。

央行在干预汇率,另一边,银保监会在干预房地产。

昨天跟大家聊了银保监会负责人的两句话。

1,“房地产金融化泡沫化势头,得到实质性扭转。”

2,官方确认,9月22日,国开行已经向沈阳支付全国首笔“保交楼”专项借款,支持辽宁的“保交楼”项目。

第一句话,代表了政策。

第二句话,代表了钱。

扭转就扭转,为什么加了个词,“得到实质性扭转”?

因为原来银保监会每次提到“房地产金融化泡沫化”的时候,后面都要加上一个词:

“得到遏制”。

如果你经常看这一类表态,会发现一个词的变化,往往预示着调控政策的转向。

从这个角度,财经自媒体的工作内容之一,就是从历史表态里,寻找词汇的异同,然后说出自己的理解。

往好听里说,会帮助大家形成预判,虽然这种概率是五五开,对了吹牛,错了不认。

往难听里说,还不如下班后刷娱乐视频会心一笑,来的轻松。

一词之差,说明现在的楼市,已经达到了调控的效果。

上面提到的风险准备金率,是干预“外汇预期”。

而这一场持续近两年的“楼市预期”教育,太过深刻。

教育完毕,做完检讨,调控的空间,自然也就更大了。

还有一点,为什么现在地方上的调控,老是放开又撤回?为什么总是出现“一日游”?

为什么总是像一天到晚游泳的鱼一样“游来游去”?

因为他们特别纠结。

每一座城市,都在保持严格调控的“体面”,和放开楼市调控的“冲动”之间,摇摆不定。

面子,还是里子?

在政策没有明确打转向灯的时候,你不体面,就帮你体面。

所以,地方上觉得,还是保住面子比较稳妥。

这个时候,银保监会“金融化泡沫化得到实质性扭转”的定性,很有可能,成为各地再次试探调控边界的契机。

瞌睡了送枕头,这是个舒服的台阶。

还有专项借款发出首单。

专项借款初期规模达到2000亿,由央行指导国开行和农发行贷出去,后期还会加入中国进出口银行。

中央财政,给这笔钱期限不到两年的1%贴息。

现在,银保监会确认了专项借款2000亿的规模,还确认了钱已经开始贷出去。

钱到位了,保交楼,就开始进入快速落地的阶段。

再来看竣工面积。

统计局9月16日的数据,8月全国房屋竣工面积是4833万平方米,环比增长42.5%。

现在,每个城市为了保交楼都很拼。

比如郑州提出“大干30天”,给停工楼盘发了最后通牒,预售资金被挪用的,想办法追回,实控人和股东有连带责任。

有没有抓人不清楚,但官方说了,不配合复工,税务部门就上门查税。

钱发了,态度有了,数据也在变好。

一切问题,都是钱的问题。

专项借款,地方纾困基金、棚改贷款这些钱,是典型的救命钱。

只有让人们看到期房100%能交付,才能稳住GDP。

信心,比黄金珍贵1万倍。

改变正在发生,重塑信心不知道要多久,这取决于专项借款、棚改贷款、纾困基金入场的速度。

央行那边,手里握着一把干预汇率的牌,正在一张一张的往上压,俩王四个二还没出来。

银保监会这边,一方面“实质性扭转”,另一方面再给到救命钱。

这就是过去两天发生的事。

人民币和房地产,一切都安排得明明白白。

过好自己的日子,哪有什么众人皆醉我独醒。

相关稿件

最近更新

环球新动态:住建部部长:对购买首套房的要大力支持

XBB毒株致病力如何,如何预防?张伯礼院士解读

头条焦点:密集调研 调仓换股 基金经理抢先布局全年投资“胜负手”

当前热门:比亚迪:将在2023年推出一个极具专业性、个性化的全新品牌

京东方回应拿下苹果手机大单传闻

昆仑银行及旗下分行合计被罚395万:贷款资金未按约定用途使用等

世界今日讯!为全国提供示范!东疆获批建设绿色租赁服务流程试行区

高新发展:在符合商业保密和信息披露合规的基础上,公司会合法合规公布

天天快资讯:天域生态:公司及下属控股子公司并没有锂电池生产技术和锂电池生产业务

天天头条:重庆港:目前,公司暂无回购计划

【全球时快讯】山东首次认定本土跨国公司名单:海尔智家位列第一

天天快资讯丨银门资本宣布大裁员

三亚旅游爆火,春节20万一晚的酒店售罄

V观财报|违规减持,金科股份股东黄红云一个月两收监管函

天天快看点丨酷早报:2023年1月6日全球Web3加密行业重大资讯大汇总

天天热点评!创新中药循证医学研究 坚守品质与责任担当

【聚看点】群兴玩具:截止目前,公司未存在筹划重大资产重组等事项

天天热点!央行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制

焦点速看:土耳其遭遇股汇双杀!股市两次触发熔断

环球热议:金科股份控股股东黄红云收到深交所监管函 涉及限售期减持股份

全球播报:国内油价将于1月17日24时起调整 预计下调0.17元/升

【热闻】迈赫股份:公司主要合作客户为国内主流汽车厂商,客户资源较为稳定

环球热点评!杭氧股份:公司未参与上海宝钢气体有限公司35%股权转让项目

世界看点:同济科技:公司已上线契约锁系统,推动业务流程电子化,目前电子合同和纸质合同并行,具体根据合同要求选择

世界今亮点!荣信文化:公司主要从事少儿图书的策划与发行业务、少儿文化产品出口业务

天天热资讯!微盟集团完成15.9亿港元新股增发用于提升产品研发、升级营销系统

当前要闻:针对俄方的停火建议,泽连斯基回应称没有必要

当前通讯!12月电费特别贵?上海电力工作人员回应

全球简讯:节前补货效应或难以为继

天天热消息:基蛋生物:受发热门诊接诊量增加的影响,近期公司心肌类和炎症类产品需求有所增加