天天播报:全国土拍“扎堆”！热点城市民企拿地意愿回升

财富中文 2022-10-01 16:59:26

(相关资料图)

焦点内容:从9月23日到29日，仅6天就有7个城市“扎堆”完成了年内第三轮集中土拍，其中包括北京、上海、深圳三个一线城市。从各城市成交结果来看，城市间土拍热度冷热不均，除北京、杭州土拍热度较第二轮稍有升温外，多数城市热度有所下滑；除北京、宁波平均溢价率较第二轮提高外，其他城市均有所降低，但这些城市的共同特征是拿地企业仍以国央企和地方平台公司为主。另外，热点城市民企拿地意愿回升。

评论人：此生尽长欢

国庆长假前两天，政府连续推出来三个刺激房市的大招。一是首套房利率下限取消，二是卖二手房缴纳所得税退税，三是下调公积金贷款利率。这三条政策在两天内陆续出台，让人们惊呼，房地产这只“夜壶”还是又拎起来了。
进而再看到本文中提到的“拿地意愿回升”，真可谓是春江水暖鸭先知啊。能理解到政府意图的，自然是与政府关系最密切的开发商了。开发商拿地是在帮政府度过难关，那自然地产的宽松政策也是政府帮助地产商度过难关了。
当年掏空了“六个口袋”上车的消费者恐怕又要迎接新一轮的房价上涨了。居民的房屋支出负担已经如此之重，可地产商和地方政府都在喊着难过，这样的局面不可谓不尴尬。

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