【世界聚看点】财政部要求不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入

财富中文 2022-10-15 15:45:06

【资料图】

焦点内容:财政部近日发布《关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》，一些市场人士比较关注“不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入”这一提法。对此，有专家告诉第一财经，土地出让收入虚增现象此前就有，而今年土地市场比较低迷，国企拿地增多。但是，如果国企购地目的是虚增土地出让收入，这种情况是违法违规不可取的。财政部数据显示，今年前8个月，地方政府性基金中的国有土地使用权出让收入（即土地出让收入）33704亿元，比上年同期下降28.5%。

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现在民营开发商可以说是水深火热，没钱也不敢拿地，买地的主力军已经成为央企和地方国企，而央企主要都是在一些大的城市，而地方国企从本质上所有权是地方政府，因此经常会出现“左兜掏右兜”的关联交易情况，这种虚增财政收入的办法其实早些年也被使用，只是说在土地市场兴旺，民企是拿地主力且财政收入增速可观的情况下，并不是那么显眼罢了。
如果没有卖地的收入，很多地方的财政就入不敷出，尤其是那些卖地收入能占到政府收入30%以上的地方。但一纸禁令能否遏制这种歪风，目前看还很难说，虽然这种虚增的只是账面的收入，但也许能够带动一部分社会的资金来提高卖地收入，毕竟在现在的市场环境下，地方国企也不好过啊。

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