今头条！A股市场融资给涉房企业开了一条“缝”

财富中文 2022-10-23 15:43:48

【资料图】

焦点内容:近期，人民银行、银保监会等部门推出阶段性调整差别化住房信贷政策等系列措施，允许部分存在少量涉房业务但不以房地产为主业的涉房企业在A股市场融资。房地产终于在持续的政策收紧中，得到了一些喘息机会。特别是备受关注的证券市场，也给涉房企业带来了一些机会，而不是完全大门紧闭，不给涉房企业一丁点机会。不过，房企也不要太高兴，“房住不炒”定位没有任何变化，只是给涉房企业开了一条“缝”。尽管在政策层面给了房地产行业和企业一些喘息机会，但并不是给房地产领域加油、添力，而是为了“保交楼”“防风险”等需要，临时对房地产金融政策做出了一些微调。

评论人：三里寻烟

监管部门允许涉房业务不是主业并在业务构成中不超过10%的企业在A股市场融资。10%的比例看上去并不大，对于房地产主业企业而言这个政策等于没有，但是对于其他一些涉房不高的企业来说却是一条实打实的好消息。尤其是在大型实体企业中，其实涉房的公司比例也不小。
正如报道分析所称，该新政在给现有需要在公开市场融资的涉房企业开了一条缝的同时，也传递出了企业不要轻易涉足房地产的信号。而同样的，我们也许还可以这么理解：如果一些大型公司的业务中房地产业务占比非常微小甚至没有的情况下，也能参与行业纾困，获取一些资金困难但优质的地产项目作为资产储备。
更大范围却更低房含量的参与者进入市场，对于稀释房地产行业风险从而使中国的房市更加平稳地实现软着陆，理论上是很有帮助的。

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