杭州二手房市场“量价齐跌”

财富中文 2022-11-04 16:49:25

(相关资料图)

焦点内容:今年下半年，杭州二手房市场呈现出“量价齐跌”。中指研究院的最新统计数据显示，10月份杭州共成交3733套二手住宅，环比9月下降9.33%，相较今年的成交峰值（6月6552套）减少约43.03%。自6月份达到成交量高位后，至今杭州二手房成交已是“四连跌”，已接近最近几年同期最低点。据中指院杭州分院统计，9月杭州二手住宅挂牌套数增至15.06万套，若按照当前月均不到4000套的成交量，杭州的二手住宅挂牌量消化周期需3年多的时间。

评论人：张旺

苏州和杭州，作为产业集聚的新一线城市，在上一轮房价上涨中尤为突出，尤其是苏州工业园区的房子，曾经到了单价比上海还贵的地步。杭州更不必说，作为阿里的总部城市，电商物流企业云集，互联网经济的发展一直都在推高当地房价。
不过，在这一轮房地产衰退中，这两个城市的二手房交易也陷入了衰退。之前万人争抢摇号的盛况已经不见，二手房挂牌量也逐渐累积，就连放宽限购政策也无济于事，当年这两个城市的房价是因为城市经济增长而逐渐攀高，如今房价低迷，或许从某种程度上也可以反映地区经济的变化。

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