北京这两地不再执行通州“双限购”，或利好二手房市场

财富中文 2022-11-09 15:48:09

(资料图片)

焦点内容:11月8日，北京市住建委等发布通知称，经市政府批准，即日起，划归北京经开区管理的通州区台湖、马驹桥地区商品住房（包括新建商品住房和二手住房）执行北京经开区商品住房政策有关规定。这意味着台湖、马驹桥地区不再执行此前北京通州区最严的“双限购”政策。业内人士认为，该政策调整对区域内二手房市场有一定影响，对北京全市影响不大。当下北京市场最期待的政策是二套房贷款的政策变化，或者普通住宅标准能微调。

评论人：印锦

通州的定位是北京的副中心，房价一直有上涨的压力和炒作的空间，因此才出台了更加严格的限购措施。但通州区的面积很大，将近1200平方公里，这两个地方又在通州边缘地带，一是没有房间炒作的压力，二呢划归北京经济技术开发区也不算自降身份，也许是一个利好。
北京的地产政策一直是全国最严格的，稍有风吹草动都会被市场各种解读，但这次涉及的这两个地方，本身也没有太多炒作的空间，因此无论是在通州还是在大兴，影响都不会很大。

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