精彩看点：富力债务化解迎来历史性突破，提供房企自救样本

财富中文 2022-11-12 16:05:23

(资料图片仅供参考)

焦点内容:在深陷流动性危机两年之后，富力的债务化解有了历史性突破。11月10日，富力地产公告称，8笔公司债券获得整体展期，债券总额合计约135.19亿元，平均到期期限延长至3年以上。至此，富力成为国内首家将境内外债券全部展期的房企，展期债务合计约468亿元。同时，富力仍面临着不小的债务压力。中报显示，截至2022年上半年末，富力有息债务余额1262.45亿元，且短期负债为749.33亿元，而富力的现金和现金等价物仅20.24亿元。不过，富力的债务展期成功，依然是一个积极信号，也给其他出险房企提供了一个自救样本。

评论人：言冬

昨天，受到房企融资环境改善的利好消息刺激，地产股票集体暴涨，绿地控股、万科等A股涨停，富力地产昨天涨了17%，而富力的债务重组无疑是一个巨大的利好消息。
展期三年等于说又给了富力三年的喘息时间，并不等于这笔钱就不还了，其实大家都明白，现在给喘息的时间就等于是救了地产开发商的命，大家都等着融资环境的改善和消费者购房能力的提高，而中国经济从疫情中触底反弹也需要时间。
在目前的情况下，债权人其实再明白不过开发商的处境，展期可能也是债权人无奈的选择，因为就算是违约，债权人通过打官司或者是其他途径能够拿到钱的可能性也微乎其微，而且可能还需要一个较长的时间。

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