(资料图片仅供参考)
焦点内容:对于购房者而言,当前购房成本已降至历史低点。据澎湃新闻不完全统计,今年以来,至少已经有115个城市将公积金或商业性个人住房贷款的首付比例降至20%。除了首付比例,多地银行也陆续对首套房贷款利率进行调整。已有超20个城市首套房贷利率进入了“3时代”。58安居客房产研究院分院院长张波指出,从目前利率水平以及房价整体表现来看,买房成本已经进入到阶段性低点,房贷压力降至历史性低点。
评论人:孟暄和地产行业如此低迷,本质的问题还是预期不好,现在的市场环境下,除了投资客不买房,现在连刚需们都更加谨慎了,不敢背更多的贷款。即使是各地放开限购,调低利息和首付,这不会改变基本面,所以只有静待花开了。
综合来看,中国很多城市的房价,与所在地居民的收入比起来,还是高的很,很多购房者的首付花光了“四个钱包”,而房贷也占了收入的比重超过了50%,压力已经非常大了。所以如果不整体降低房价的话,购房者的意愿是不会有很大的提高的。
另外,很多购房者现在也看淡了买房子这件事,以前买的时候是因为丈母娘的压力,现在不婚不育的多了,租房过一辈子也倒是都可以接受了。
又在骗韭菜
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