每日看点!上海通过住房租赁条例：二房东要开立租金监管专用账户

财富中文 2022-11-24 09:04:59

(资料图片仅供参考)

焦点内容:11月23日，上海市人大常委会通过《上海市住房租赁条例》，将于2023年2月1日起施行。根据《条例》，上海将加大对个人“二房东”监管力度，要求其开立租金监管专用账户，并按规定将相关资金存入该账户。同时，从事住房租赁经营活动的“二房东”转租房屋达到规定数量，必须办理市场主体登记。《条例》进一步明确了住房出租要求，禁止群租，禁止将违法建筑、擅自改变使用性质的房屋用于出租，并设定规范租赁行为的条款，平衡租赁双方权利义务关系。

评论人：权文德

长久以来，在北京上海和深圳这样外来人口多的大城市里，租房市场一直乱象频出，这背后根本原因就是因为这些市场租房需求量大，市场比较杂乱。针对这种状况各地政府出台过不少政策，这次上海搞这个租赁条例，也是为了整治租房市场的二房东。
不过，市场上转租房屋的二房东一般比较隐蔽，要求二房东开立租金监管专用账户，对市场监督部门来讲是一个工作量特别大的监管行为，是否能收到预期效果，真的不好说。

最近更新

• 环球新动态：住建部部长：对购买首套房的要大力支持

• XBB毒株致病力如何，如何预防？张伯礼院士解读

• 头条焦点：密集调研调仓换股基金经理抢先布局全年投资“胜负手”

• 当前热门：比亚迪：将在2023年推出一个极具专业性、个性化的全新品牌

• 京东方回应拿下苹果手机大单传闻

• 昆仑银行及旗下分行合计被罚395万：贷款资金未按约定用途使用等

• 世界今日讯！为全国提供示范！东疆获批建设绿色租赁服务流程试行区

• 高新发展：在符合商业保密和信息披露合规的基础上，公司会合法合规公布

• 天天快资讯：天域生态：公司及下属控股子公司并没有锂电池生产技术和锂电池生产业务

• 天天头条：重庆港：目前，公司暂无回购计划

• 【全球时快讯】山东首次认定本土跨国公司名单：海尔智家位列第一