11月21日

【资料图】

宏观经济

央广网：工商银行11月20日开始在广州、青岛、合肥、西安、成都等5市发行首批特定养老储蓄产品。此次推出的特定养老储蓄产品，包括整存整取、零存整取、整存零取三种类型，涵盖5年、10年、15年、20年四个期限。

地产动态

中房网：长沙市第三轮集中供地挂牌结束，共挂牌22宗含宅地块，总建面225万平方米，除1宗提前终止的地块外，另外21宗地块底价成交，总建面218万平方米。整体来看第三轮集中供地的体量、质量均不及前两轮，对市场热度的提振作用有限。

11月22日

宏观经济

1、外管局局长潘功胜：从历史长周期看，全球宏观环境可能由“大缓和”走向“高波动”，主要发达国家宏观经济数据波动幅度大幅上升。

2、央行：11月，1年期LPR报3.65%，上月为3.65%；5年期以上LPR报4.3%，上月为4.3%。

地产动态

澎湃新闻：今年以来，至少已经有115个城市将公积金或商业性个人住房贷款的首付比例降至20％，其中包括四川成都、河北石家庄、陕西西安等二线城市。除了首付比例，多地银行也陆续对首套房贷款利率进行调整。截至目前已有20余城将首套房贷利率降至4%以下。

11月23日

宏观经济

1、韩国央行：截至9月底，韩国家庭负债总额为1870.6万亿韩元（约合人民币9.8989万亿元），连续两个季度刷新历史最高纪录，自2013年第二季度以来连续38个季度保持增势。

2、财联社：欧洲各国部长正在商讨在未来三年内将太空资金增加25%以上，因为欧洲寻求在地球观测方面保持领先地位。在公共财政压力以及俄乌冲突背景下，欧洲航天局要求其22个国家支持2023-2025年的187亿欧元预算，高于2019年上一次峰会上的145亿欧元。

地产动态

中新网：国内多个重点城市11月房贷利率继续下降。11月监测的103个重点城市主流首套房贷利率平均为4.09%，二套房平均为4.91%，较去年最高点分别回落165BP和109BP，创历史新低。因此房贷利率还具备进一步下降的空间和可能。

11月24日

宏观经济

1、新华社：中国中铁产业集群疏解落地雄安新区揭牌暨启动仪式11月23日在雄安新区举行，其旗下十家企业将整体搬迁到雄安新区，统筹投资建设中铁雄安基地，系统内4000余名业务专家和技能骨干将有序到雄安工作、生活。

2、韩国统计厅：第三季度新生儿数量为64085名，同比减少3.7%，韩国生育率进一步降至0.79，是自2009年开始按季度统计生育率后，第三季度生育率最低的年份。与此同时，韩国人口已连续第35个月出现负增长，今年1至9月韩国人口共减少86775人。

地产动态

中证报：近期，南京、武汉、无锡、苏州等地推出第五批次集中供地计划，部分地区出让地块总金额较高。同时，房企拿地积极性有所提升。业内表示，房企融资压力得到缓解，房地产项目交付有望提速，推动房企拿地积极性进一步提高，有利于稳定市场预期。

11月25日

宏观经济

1、金融时报：自11月23日以来，国有大行密集为房地产企业达成银企合作协议并提供授信。截至11月24日晚间，工行（12家）、农行（5家）、中行（3家）、建行（8家）、交行（2家）、邮储（5家）六大国有银行已与17家房企达成合作协议，已披露的意向性授信额度合计为12750亿元。

2、土耳其央行：宣布下调基准利率150个基点，从上月的10.5％下调至9%。这是自今年8月以来，土耳其央行连续第四次降息。

地产动态

1、中新网：2022年的土地市场总体处于相对低位状态，卖地收入规模较去年有所降低。截至11月23日，年内全国40个重点城市卖地收入1.87万亿元，而去年1月至11月为2.73万亿元。多地正全力开启加速供地模式，以期提升土地市场热度。

2、央广网：11月24日，工商银行与万科集团、金地集团等12家全国性房地产企业，提供意向性融资总额达6550亿元。根据合作协议，工商银行将围绕房地产开发贷款、个人住房按揭贷款等业务领域，与相关房企集团开展全方位合作，满足企业合理融资需求。

11月26日

宏观经济

1、人社部：个人养老金制度启动实施。在北京、上海、广州、西安、成都等36个先行城市或地区，可通过国家社会保险公共服务平台等全国统一线上服务入口。首批23家入围个人养老金账户的银行，可正式开通个人养老金账户。易方达基金、广发基金、南方基金等逾30家基金公司发布公告称，自11月28日起，广大个人养老金投资者可以开始办理养老目标基金Y份额的申购业务。

2、央视网：在探月四期工程有序推进的同时，中国航天还将联合世界其他国家共同在月球建立国际科研站，后续还将会在月球上建立互联网。国家航天局表示，我国正在论证以月球为主要基地，建立月球互联网，可在地月及行星际之间实现数据信号中转、导航、遥感等功能。

地产动态

江苏省南京市：六合区近日出台4项楼市新政，包括给予购房补贴、推行房票安置、提供入学需求、降低贷款成本等。对于在新政实施范围内购买面积小于144平方米新建商品住房的购房者，符合相应条件者可获购房金额1%补贴。

11月27日

宏观经济

1、参考消息：下半年，欧洲企业信心跌入谷底。由于能源价格突破纪录和需求放缓，该地区三分之一的大型工业企业预计将停止或缩减在欧盟的业务。一项调查显示，美国商界领袖对欧洲的前景同样悲观，预计欧盟在未来12至18个月内将陷入深度衰退。

2、央视财经：世界各国中央银行正在增加黄金储备。国际调查机构称，2022年黄金购买量将创20世纪60年代以来最高水平。世界黄金协会11月发布的报告显示，今年第三季度全球央行黄金净购买量为399.3吨，是去年同期4倍以上。

地产动态

每经网：曾经因房价飞涨、倒挂而一房难求的网红板块，杭州未来科技城“三兄弟”，阳光城未来悦、中南樾府、东原印未来，用中介的话说，“跌成了事故”。其中，阳光城未来悦多个户型成交价在半年内下跌了近100万元。

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