据消息称，12月1日，光大银行分别与保利发展、大悦城、万科、绿城中国、新城控股、中海发展、碧桂园、中国金茂、金地集团、旭辉控股10家房地产企业举行银企战略合作协议签约仪式，提供意向性融资总额合计2600亿元，深化全方位合作，促进房地产市场平稳健康发展。

根据协议，光大银行将重点围绕房地产开发贷款、按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资、预售监管资金保函、内保外贷等业务领域，充分发挥资金、渠道、服务等方面优势，与签约房企集团开展全方位、多层次的合作。

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截至目前，自中国人民银行和银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，简称“金融16条”后，金融机构相继地加大了对房企的流动性支持。

据不完全统计，已有30多家房企与银行签署战略合作协议，总意向授信额度高达2.2万亿元。另有农行、建行、中信银行约5家银行只披露了与房企签订战略合作协议，并没有披露具体的授信金额。

从银行授信签约来看，工商银行签约房企数量最多，意向授信额度也最高，一口气与万科、金地、绿城中国、龙湖、碧桂园、美的置业、金辉等12家房企，以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元。

此外，中国银行预计向万科、龙湖、美的置业、碧桂园、滨江约10家房企提供意向性融资总额超6000亿元；兴业银行向万科、龙湖、中海、滨江、绿城中国约10家房企提供意向性融资总额4400亿元；邮储银行预计向保利、龙湖、美的置业、万科、碧桂园5家房企提供意向性融资总额2800亿元；交通银行向万科、龙湖、美的置业提供意向性融资总额1200亿元。

从签约房企的具体披露信息来看，万科、龙湖、美的置业3家房企“最受欢迎”，分别与多家商业银行签订战略合作协议。其中万科授信额度超过3000亿元，龙湖再次成为“民企之光”，是目前合作银行数量最多的房企。

与此同时，自11月23日，人民银行官网发布了《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，其中明确支持房企进行股权融资等，A股上市房企迎来了启动再融资的重大利好。

11月29日晚，A股上市房企湖北福星科技股份有限公司（简称“福星股份”）发布公告，拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金拟用于公司房地产项目开发。

世茂股份、北新路桥也相继发布筹划定增事项公告，均表示拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，本次非公开发行拟发行的股票数量不超过本次发行前公司总股本的30%。

建发国际也火速公告，拟折让9%配售近3%股份集资8亿港元。新湖中宝也公告称拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，本次非公开发行拟发行的股票数量不超过本次发行前公司总股本的20%。

在政策支持下，房企纷纷开启融资模式。

11月29日，龙湖集团20亿元中期票据完成簿记，该笔债券发行金额上限20亿元，期限3年。最终发行利率为3%，，这笔债券发行利率创下了中债增进担保民营房企债券的新低，也接近同期发行的3年期国开债。此外，六大国有商业银行共同担任主承销商为其护航，也体现出了优质民营房企优势。

业内人士认为，“金融16条”有助于稳定行业信心，但行业真正企稳关键仍在于市场销售。银行对房企的短期融资“输血”有助于帮扶优质民企恢复经营“造血”功能，国企、央企、优质民企经营将逐渐回到正轨，问题房企仍将有序出清。

“住房金融政策的利好是促进房地产市场平稳增长的重要因素之一，想要真正‘救市’还需要依靠住房销售回暖作为内在驱动力，只有房企能够自我‘造血’才能维持可持续的发展”长沙一业内人士认为。