龙光集团：截至目前公司整体债务展期工作取得一定进展

12月13日，龙光集团在港交所公告，截至目前，公司整体债务展期工作取得一定进展。就境外债务展期工作，公司持续与包括债权人小组在内的全体债权人积极沟通，并采取了多项措施，以加快境外债务展期工作。

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此外，公告显示，龙光集团已委任德安华的保国武先生为首席债务管理官，引导公司及其顾问为公司制定整体债务展期方案并向其提供建议。

黄光裕本月第四次减持国美零售 持股比例降至27.7%

据港交所最新权益披露资料显示，近日，黄光裕出售4.20亿股国美零售股份，涉资7167.28万港元，这是黄光裕本月第四次减持国美零售。

据观点新媒体了解，于12月5日，黄光裕减持国美零售11.43亿股；12月7日，减持1.36亿股；12月8日，减持3.89亿股；12月9日，减持4.20亿股。在这四次出售后，黄光裕最新持股数目为98.94亿股，持股比例降至27.7%。

富力股债双跌 2028年到期票息7.5%美元创11月以来最大跌幅

12月13日上午，富力美元债走低，2028年到期、票息7.5%美元债每一美元买价跌1.43美分，为11月以来最大跌幅。

观点新媒体了解到，另外，富力地产股价开跌超10%，现报2.18港元，总市值81.8亿港元。

相关消息上，12月12日晚，富力集团官微发布声明称，公司联席董事长张力因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管及为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿，正针对此错误指控采取法律行动。

格力地产发布风险提示 含重大资产重组、科华生物仲裁案等内容

12月13日，格力地产股份有限公司披露风险提示公告。

观点新媒体获悉，格力地产表示，重大资产重组事项进展存在不确定性的风险，正在筹划发行股份及支付现金购买珠海市免税企业集团有限公司100%股权并募集配套资金事项，截至本公告披露日，本次交易涉及资产的审计、评估工作尚未完成，本次交易方案尚需公司董事会、监事会再次审议及公司股东大会审议批准，并经有权监管机构核准后方可正式实施。

具体来看，格力地产称，公司营业收入仍主要来自于房地产业务，2020年、2021年、2022年1-9月，公司两年一期房地产业务收入分别为53.00亿元、63.81亿元、21.48亿元，分别占当期主营业务收入的83.21%、89.95%、78.92%。

此外，格力地产在公告中表示，2021年，公司实现归属于上市公司股东的净利润3.21亿元，较上年同期下降42.63%；2022年1-9月，公司实现营业收入27.55亿元，较上年同期下降55.35%，实现归属于上市公司股东的净利润-0.61亿元，较上年同期下降109.50%，公司业绩存在下滑趋势且出现亏损；截至2022年9月末，公司货币资金为19.71亿元，公司短期借款和一年内到期的非流动负债共计78.61亿元；公司“三道红线”指标分别为：资产负债率（剔除预收）71.61%，净负债率190.63%，现金短债比0.25，属于红档，公司现金流可能阶段性承压，存在一定流动性风险。

另悉，截至2022年9月末，格力地产存货及投资性房地产账面价值合计为264.72亿元，占公司总资产的80.51%。公司一直密切关注房地产市场变化情况，若未来房地产市场持续低迷、市场交易量和价格持续下滑，相关资产将存在减值风险。

公告显示，格力地产还于2020年5月以17.26亿元现金收购了上海科华生物工程股份有限公司9586.3万股股份，占科华生物总股本的18.64%，采用权益法核算的方式将持有的科华生物股权份额计入长期股权投资。而在2021年7月，科华生物与其重要子公司的少数股东就相关投资协议书引起争议仲裁案件，目前仲裁庭尚未作出裁决，双方当事人仍处于和解协商期限内，仲裁结果存在不确定性。

科华生物正在筹划发行股份购买其重要子公司少数股东持有的股权事项，发行股份购买资产结果存在一定不确定性。鉴于科华生物已被深圳证券交易所实施退市风险警示，根据相关规定，其股票未来可能存在终止上市的风险。

值得注意的是，格力地产公司股票价格于2022年12月9日、12月12日、12月13日连续3个交易日涨停，股票交易价格存在较大波动。

苏宁易购：与普洛斯、大家人寿等成立的物流基金完成备案手续

12月13日，苏宁易购集团股份有限公司发布公告称，该公司与普洛斯、大家人手等成立的物流基金完成备案手续。

据观点新媒体获悉，此前，2022年11月4日苏宁易购的全资子公司江苏苏宁易达物流投资有限公司与普洛斯(珠海)股权投资管理有限公司、大家人寿保险股份有限公司、中银三星人寿保险有限公司、北大方正人寿保险有限公司、珠海汉萃管理咨询合伙企业(有限合伙)、珠海普帆投资合伙企业(有限合伙)、珠海普洛斯优联投资合伙企业(有限合伙)签署了《珠海普航股权投资基金合伙企业(有限合伙)合伙协议》，其中有限合伙人苏宁易达物流出资不超过7.35亿元认缴珠海普航约20.42%的合伙份额。

近日，苏宁易达物流收到基金管理人普洛斯(珠海)通知，珠海普航股权投资基金合伙企业(有限合伙)依照《证券投资基金法》和《私募投资基金监督管理暂行办法》等法律法规的要求，在中国证券投资基金业协会完成备案手续，并取得《私募投资基金备案证明》。

根据备案信息，上述基金名称为珠海普航股权投资基金合伙企业(有限合伙)，管理人名称为普洛斯(珠海)股权投资管理有限公司，备案编码为SXR328，备案日期为2022年12月12日。

美容服务商美丽田园通过港交所聆讯 2021年收入17.81亿

12月13日，据港交所消息，美丽田园医疗健康产业有限公司通过港交所上市聆讯，摩根士丹利、海通国际和华泰国际为联席保荐人。

据观点新媒体获悉，美丽田园医疗是中国最大的传统美容服务提供商和第四大的非外科手术类医疗美容服务提供商，分别占市场份额的0.2%及0.6%。

招股书显示，美丽田园的门店网络包括旗舰品牌美丽田园以及贝黎诗、秀可儿及研源等三个其他品牌。

其中，美丽田园是自1993年创立的国内连锁品牌之一。

截至2022年6月30日，该公司整体服务网络涵盖352家门店，包括177家直营店及175家加盟店。在直接拥有的177家门店中，84家门店位于一线城市及73家门店位于新一线城市。

截至2022年6月30日，该公司拥有154家直营店及175家加盟店以美丽田园及贝黎诗品牌提供传统美容服务，18家直营店以秀可儿品牌提供医疗美容服务，以及五家门店以研源品牌提供亚健康评估及干预服务。

业绩方面，该公司的总收益由2019年的人民币14.05亿元上升7.0%至2020年的人民币15.03亿元，并进一步上升18.5%至2021年的人民币17.81亿元。该公司于2019年、2020年及2021年分别录得净利润人民币1.47亿元、人民币1.52亿元及人民币2.08亿元，2019年至2021年的年复合增长率为18.9%。

由于2022年COVID-19疫情反覆(尤其是上海市实施严格封城措施)的不利影响，收益由截至2021年6月30日止六个月的人民币8.37亿元下降12.3%至截至2022年6月30日止六个月的人民币7.34亿元。

该公司净利润由截至2021年6月30日止六个月的人民币1.05亿元减少至截至2022年6月30日止六个月的人民币0.2亿元。撇除以股份支付的报酬开支的影响，截至2021年及2022年6月30日止六个月的经调整利润(非香港财务报告准则计量)分别为人民币1.08亿元及人民币0.51亿元。

蓝领服务平台优蓝国际递表港交所主板 上半年营收3.04亿元

12月13日，蓝领终身服务平台优蓝国际控股股份有限公司递表港交所主板。

据悉，于截至2019年及2020年12月31日止年度，该公司的收入维持相对稳定，分别为人民币664.7百万元及人民币6.36亿元，于截至2021年12月31日止年度增加至人民币7.38亿元。毛利由2019年的人民币270万元增至2021年的人民币1.6亿元。

此外，收入从截至2021年6月30日止六个月的人民币3.87亿元减至截至2022年6月30日止六个月的人民币3.04亿元。毛利率由2021年上半年的20.0%上升至2022年上半年的24.2%。

观点新媒体获悉，优蓝国际经调整净亏损（非国际财务报告淮则计量指标）由2019年的人民币1.61亿元减少至2021年的人民币1740万元，并在2022年上半年进一步转为经调整净利润（非国际财务报告淮则计量指标）人民币420万元。

值得注意的是，截至2019年及2020年12月31日以及2022年6月30日，优蓝国际分别录得流动负债净额人民币4.64亿元、人民币3.42亿元及人民币9.24亿元。其表示，录得流动负债净额主要由于截至有关期间末B轮投资的前境内投资者持有的可赎回普通股及可转换可赎回优先股被分类为流动负债。

据资料显示，优蓝国际是中国领先的蓝领终身服务平台，旨在成为蓝领人才的首选终身服务平台。根据灼识咨询的资料，按2021年蓝领终身服务产生的收入计，该公司在中国的蓝领终身服务平台中排名第一。该公司为学生、蓝领人才及企业客户提供蓝领终身服务，其中包括职业教育服务、人才招聘服务等。

此外，其盈利能力也受到营运成本及开支的能力的影响。截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度以及截至2021年及2022年6月30日止六个月，公司的销售成本分别占总收入的99.6%、90.5%、78.4%、80.0%及75.8%；截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度以及截至2021年及2022年6月30日止六个月，其人事费用分别占销售成本的约97.1%、95.8%、93.9%、96.3%及73.9%，人事费用的大部分为与公司的外包服务有关的蓝领人才人工成本。

据招股书显示，此次优蓝国际募资计划用于扩展公司的职业教育业务规模及覆盖范围；升级公司的IT基础设施和系统；寻求可补充、扩大和协同公司目前业务的潜在战略投资和收购等。