世界速看：全国房价重回两年前，哈尔滨、太原等29城比两年前还低

财富中文 2022-12-25 16:08:02

(相关资料图)

焦点内容:近期，国家统计局公布了新房销售数据。11月份，全国新建住宅销售额依旧疲软，同比下降32%。2020年6月，全国新建住房销售额达1.84万亿元，今年11月，全国新建住房销售额只有8741亿元，相当于2020年6月的48%。今年前11个月，全国新建住房销售额只有10.42万亿元，相当于2020年全年、2021年全年的67%、64%。经历2年零5个月的波动，全国新房价格每平方米只变化了53元。个人住房按揭贷款同比减少超1/4。29个城市新房价格低于2020年，40个城市二手房价格低于2020年。

评论人：摆霆

新建住房销售额，按揭贷款金额与2020、2021年相比有大幅度的下跌，下跌幅度恐怕是历史之最，而这背后的原因众所周知，疫情影响加上对地产融资的限制等等。
但地产作为支柱产业，已经开始新一轮的救助和扶持了，上市地产企业的融资全面放开，而银行开始与地产企业签订大额度的授信协议，这意味着在2023年开始，地产可能会有新一轮的复苏。
不过在“房住不炒”的大前提下，地产的价格恐怕难以再有大副的反弹，而像哈尔滨和太原这样没有存在感的省会，价格持续下跌也是大概率事件。

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