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焦点内容:央行公布的《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示,未来三个月,16.0%的居民打算购房,这一比例大幅低于三季度的17.1%,并创下了2016年下半年以来的新低(2016年二季度比例为15.1%)。同时,认为房价将继续上涨的居民比例仍在降低。
评论人:楚岚岚央行每个季度都要做城镇储户,企业家,银行家的问卷调查,成为经济的晴雨表。在房地产政策持续向好的情况下,四季度居民的购房意愿下降和对房价上涨的信心不足,两者基本是一致的,调查情况一定程度上反映了经济状态,居民的信心和意愿。
三年来受疫情打击,很多行业由盛转衰。53.7%的企业家认为宏观经济“偏冷”,说明经济恢复需要时间。过去经济景气度高,大家都在想怎么搞钱,炒房炒股创业。而现在倾向于“更多储蓄”的居民占61.8%,人们手里钱紧了,不敢乱花。这从未来三个月医疗保健支出排第一也能看出来。调查中49.1%的居民对于就业认为形势严峻,信心指数在下降。
对调查的各项指标综合来看,居民的市场信心和消费投资意愿等都有待于提升。目前对于楼市,居民还是不太看好,从对房价预期“上涨”只占14%来说,想购房的居民仅有较低的16%也属正常。随着经济恢复,楼市回暖,下季度居民的购房意愿也许能回升。
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