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焦点内容:中指研究院的数据显示,2022年,TOP100企业拿地总额12975亿元,同比下降48.9%,全年整体拿地低迷。超一半新增货值集中于10强房企,市场优质土储资源更向头部房企集中,其中,有16家央企拿地总额超6000亿元。从各城市群拿地金额来看,长三角地区领跑全国。从新增货值来看,保利发展、华润置地和招商蛇口占据榜单前三位。
评论人:古妙菡前几天克尔瑞公布的200强房企销售数据,头部房企的销售数据暴跌,已经足以让投资者们感受到了房地产市场的寒意。拿地数据的暴跌起码说明两个问题,其一是房企手里面没有钱,二是对于未来不看好。
但细看这份榜单,倒也颇有一些有趣的地方,拿地前三甲的保利、华润和招商均为中央企业,这与克尔瑞销售额的前两名为碧桂园、万科均并非央企,还是有一定的不同,这也许说明,在地产领域,未来随着央企和地方国企拿地越来越多,也许国企将在这个市场占据主导地位。
不过相信这几年随着房地产市场烂尾楼越来越多,更好信誉的国企还是值得信赖的,毕竟起背后是政府的意志和背书。
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