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焦点内容:克而瑞2022年销售榜显示，保利发展以全口径销售金额4573亿元排在房企第二，较2021年同期上升两个位次。与排在第一的碧桂园，仅剩下70亿元差距。去年12月30日晚间，保利发展发布了一系列公告，其目的就是为推进125亿定增做准备，并且实际控制人保利集团也出手，称将认购1亿至10亿元。这也是上市房企股权融资开闸一个多月后，单笔募集金额最大的涉房再融资。
评论人：汉渊在房地产市场衰落的大背景下，现如今大部分民营地产企业状况都不太好，就算是国家利好频出，放宽融资渠道，料想大家也不敢多出手。就连拿地，现如今都快成了央企国企房地产企业的独角戏了。保利自然是其中状况相当不错的，其央企背景支持下，依然还在正常拿地。这次定增，也让其获得了进一步加杠杆的空间，更说明保利在新的一年是有继续加杠杆的规划的，不过在市场收缩的前提下加杠杆究竟效果如果，还要看市场和时间的检验。
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