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焦点内容:2022年上海新房热度超过二手房，新旧成交比例高达1:1.8，为近十年来最高。二手房市场受新房供应等影响成交量触底，全年成交二手房16万套，为近五年最低。不过，自2022年底及2023年元旦后，购房者预期开始修复。“克而瑞上海”公开的周度（2023年1月9日～1月15日）开盘数据，近期开盘项目市场冷热分化依旧明显，热门项目及内中环项目仍然抢手。周度开盘的7个项目中，位于静安的鸿印里和闵行的古美华庭全部售罄。其中，2023年1月12日开盘的鸿印里再现“千人摇号”的名场面，并且以极低的弃号率成功“日光”。
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