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观点:2023年春节成交同比降14%,个别三四线“返乡置业”露端倪

财富中文 2023-01-29 12:05:27


(资料图)

焦点内容:2023年初伴随着疫情管控的全面放松,春节假期再度迎来返乡高峰,但楼市总体难挽成交颓势,今年春节成交同比下降14%,与疫情前的2019年相比跌幅仍达到3成以上。一线购房需求相对“坚挺”,二线成交表现略显逊色,三四线“返乡置业”初露端倪,东南沿海城市诸如温州、东莞、中山、珠海等成交量涨幅显著均超50%。

评论人:李彰柯

刚刚过去的这个春节假期,电影业航空业旅游业甚至消费业,消费者们的报复性消费,让这些行业得到了一定程度的恢复。但是好像只有房地产业,在疫情放开之后没有迎来“报复性消费”。这或许说明,对普通消费者来讲,放开之后的报复性消费可以搞一搞,但是消费者们还没有失去理智,兜里的钱也只够在电影业和旅游业上消费一下。本来过去几年疫情中,普通居民财务状况都不太稳定,危机感严重,现在在改善生活之余,能用在房地产消费上的就更少了,这体现在数据上就是2023年春节成交同比降14%,在这个环境下,房地产业就不要指望也有什么“报复性消费”了。

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