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焦点内容:2023年初伴随着疫情管控的全面放松，春节假期再度迎来返乡高峰，但楼市总体难挽成交颓势，今年春节成交同比下降14%，与疫情前的2019年相比跌幅仍达到3成以上。一线购房需求相对“坚挺”，二线成交表现略显逊色，三四线“返乡置业”初露端倪，东南沿海城市诸如温州、东莞、中山、珠海等成交量涨幅显著均超50%。
评论人：李彰柯刚刚过去的这个春节假期，电影业航空业旅游业甚至消费业，消费者们的报复性消费，让这些行业得到了一定程度的恢复。但是好像只有房地产业，在疫情放开之后没有迎来“报复性消费”。这或许说明，对普通消费者来讲，放开之后的报复性消费可以搞一搞，但是消费者们还没有失去理智，兜里的钱也只够在电影业和旅游业上消费一下。本来过去几年疫情中，普通居民财务状况都不太稳定，危机感严重，现在在改善生活之余，能用在房地产消费上的就更少了，这体现在数据上就是2023年春节成交同比降14%，在这个环境下，房地产业就不要指望也有什么“报复性消费”了。
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