山东威海乳山部分海景房每平米已跌破千元

财富中文 2023-02-02 14:22:33

(资料图片)

焦点内容:山东威海乳山因超低房价被称为“海边鹤岗”，据悉，乳山有“小区200个，房子10万套”，目前，有的公寓一平米只有几百元，买房者几乎都是外地人。在房产信息平台上发现，截至今年11月11日-17日，乳山银滩二手房成交均价为2722元/平方米，周度环比下跌14.1%。具体到微观房源，有不少临近海边的海景房总价仅5万左右，还有房源面积92平方米总价仅6.8万元，均价740元/平方米。

评论人：歌旅

如今的房子，是人们一直绕不开的话题，房子的新鲜事也是屡上热搜。买涨杀跌在房子上其实也一样。前些年火了鹤岗，今年又火了乳山。如果说鹤岗房子只是单纯的便宜，而乳山却是不仅便宜，还且是真正的海景房。也有朋友去买了乳山的房，和他一起买的外地人也有一些，对于乳山的房子也是说法不一。
朋友乳山的房子距离海边只有20分钟的路程，算是乳山的三线海景房，当时是每平米1800元买的，他就是为了每年五一和国庆节去度假，除了看海，然后从乳山出发再到山东别的地方玩。对于房价一直在降，他并没觉得自己之前买的贵。按他的话说，乳山的海还处于未开发野生的状态，海滩也并不是特别优质。用于旅居还可以，当做投资肯定没戏。他身边许多外地人图便宜来买房，也是个玩的心态。
朋友还建议我也去买一个，在大城市里呆久了去散散心。不过我的想法和他不一样，如果不长期定居也没有投资价值，我考虑的要去玩就是租住，省得操心，所以绝不会买。如果都是朋友的心态乳山的房子这么便宜了本地人不买，外地人还不是一抢而光？事实上一降再降，连成本怕都合不上，那说明和我一样想法的人也不少。

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