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焦点内容:近日,武汉官宣:房地产行业归为“困难行业”,我们要支持困难行业发展,同时要放松限购、优化预售条件等等。这项定义也反映了武汉房地产业长期的困境。早在2022年5月,武汉经开区就将沌阳、沌口、军山新城区域从原限购区域调整为不限购区域。这并非武汉一家独有的现象,近两年来不少城市在楼市调控采取了“小步快跑”方式,不断试探市场宽松边际,当然也有一些引发争议的新闻。
评论人:独步风云没想到,房地产行业从巅峰到如今的困难行业,仅仅用了两年,真所谓“其兴也勃焉,其亡也忽焉”。98年房地产市场化以来,中国每每到经济不行的时候,总会拿出房地产这张王牌,通过发展房地产让中国经济化险为夷。经济过度依赖房地产最终导致房地产尾大不掉,而一旦房地产熄火,中国经济立马陷入困境,无法产生新的经济增长点。事实上,房地产早该退出经济发展的C位,发展房地产并不能让一个国家永久兴旺发达,却往往会给一个国家带来经济危机,所谓“十次危机,九次地产”。据说,中国的房产价值已经是美日欧发达国家房产价值的总和,如此庞然大物还有多少发展的余地?如果房产真发展到头了,现在拼命号召民众买房不是坑人吗?
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