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焦点内容:大规模兴建6年后,承载着疏解首都功能的雄安新区,首个商品房要开卖了。2月6日,雄安新区第一个商品房项目华望城开始接受意向报名,但仅面向北京疏散至雄安的单位人员。
这次项目首推1130套,在推户型为96-170㎡的二至四房,均为精装现房实景交付,均价在13000元/平米左右。华尔街见闻获悉,北京多个高校、央企、医院等单位人员在上周陆续接到了通知,可以去雄安买房。
如果把雄安看做是雄县或者安新这样的县城,这个价格似乎并没有太大的吸引力。附近的县城,甚至距离北京更近涿州,还有比这个更便宜的,而且对购房者没有过多限制。但雄安是“千年大计”,不是北京的睡城,是职住平衡的新都市,未来发展不可限量。这么看,这个价格显然很便宜了,且购房的门槛是“北京疏散至雄安的单位人员”,也是很高的。
此前披露的信息显示,雄安不会像其他城市那样以“商品房”为主,主要是政策性公租房或者是共有产权房,在购买和出售上的条件都十分严格,这也意味着雄安的房子几乎是居住属性,投资属性几乎为零,如此看来,雄安的房价在全国也不具有任何的参考意义了。
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