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焦点内容:4月20日下午，有关“深圳将取消二手房指导价”的消息在网上流传。记者联系了深圳多家银行进行核实，但得到的回复是“目前暂未收到通知”。深圳当地多个房产中介也告诉记者“目前还是执行参考价”。
评论人：独步风云二手房指导价对深圳二手房市场造成的冲击是巨大的，主要因为银行按揭贷款跟指导价挂钩，指导价又往往低于挂牌价，会增加消费者首付的压力。自从2021年2月8日深圳推出二手房指导价之后，深圳此前高涨的二手市场成交量大幅下滑，去年2月成交居然跌破千套，其他月份同样低迷，普遍只有1000多到2000多套。今年三月接近4000套，创下近两年的单月新高。
二手房指导价是政府深度干预房地产市场的产物，传达了政府房住不炒的意志，但随着楼市预期的快速逆转以及两年的房地产市场整顿，现在应该担心的是接盘侠不够的问题，而不是房价过快上涨的问题，在这种情况下，二手房指导价退出历史舞台是迟早的事。
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