重磅官宣！我国全面实现不动产统一登记

财富中文 2023-04-25 19:07:50

(相关资料图)

焦点内容:据新华社4月25日消息，自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

评论人：我与春风皆过客

土地、房屋等不动产是老百姓最普遍、价值最高的财产，按照《民法典》的统领进行不动产统一登记，可以明晰产权，维护权益。不过，很多人可能开始猜测，不动产统一登记来了，房产税还会远吗？

国家提出不动产统一登记已经十年，如今终于进入全面实现阶段。记得当年实行不动产登记实施后，全国不少城市二手房交易市场的房源几乎一度出现“井喷”。尽管不动产统一登记本身不会对房价造成直接影响，但是人们对不动产统一登记的恐慌性会造成市场的集中性交易，从而会影响房价。

在我看来，如今实施不动产统一登记，其实是在鼓励和保护人们的资产，跟开征房地产税并没有直接关系。一定程度上，不动产统一登记制度的完善客观上有利于摸清房地产家底，为房地产税的出台奠定更为扎实的基础。虽然现阶段并不意味着房产税将马上开征，但将对我国调控政策的制定与执行提供有效的数据支持，因为终于有一个可以数字化的“家底管理系统”了，这也有助于下一步的全国不动产资产证券化和存量资产盘活。

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