今日播报!吴晓波：只有救楼市才能救内需

财富中文 2023-05-26 23:16:49

(相关资料图)

焦点内容:我们的观点是：提振当今十分低迷的国内需求，亟需找到一个大的投资和消费池子，此事宜早不宜迟。环顾天下行业，动一子而活全局者，恐怕非房地产莫属。因此，只有救楼市才能救内需。

评论人：宗嘉言

吴晓波看到的，楼市是提振低迷的国内需求的，投资和消费池子，其实举国上下都看到了。从金融 “三支箭”，到地方政府和地产业几乎每天都有新花样的，关于楼市复苏的创新举措，及组合拳刺激政策，包括“团购”建房，“负首付”等。看着楼市不温不火，任谁都着急。

“五项”救楼市建议还是挺好的。这些建议有的是已有明文规定，如“三支箭”。只是银行利率政策同样牵一发动全身，而且降到什么程度大家能接受，恐怕也不是简单利率问题，况且目前利率已经不高。现在各地也都在试探，在考虑到方方面之后，也许就有一味药灵验，救了楼市。

谁都知道楼市一动，相关链条都活了，这没错。不过任何招数都要考虑到可行和有效。楼市到现在，已经绝对回不到从前了。对于有钱人来说，房子没了投资属性，即便政策允许买可能积极性也不高。况且“房住不炒”是大原则，这个底线不能破；而对于刚性，钱紧的人，如何打销他们的顾虑，敢于掏钱、贷款，这可能是最重要的。房子买涨不买落，一些观望者也许在蓄势待发。总之楼市似乎也在积蓄力量，也许随着经济复苏，楼市也将火起来，只是可能还需要点时间。

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