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焦点内容:2017年底,许荣茂、许世坛父子的世茂以239.43亿元的总价,买入深圳龙岗一宗地,规划要建成一栋668米的高楼,成为“中国第一”。下月初,这幅地块将开始竞拍,起拍价130.44亿元。
评论人:殷同从世茂集团的销售情况,大致可以看出公司现在的基本情况。譬如今年1-5月份,世茂集团累计实现合约销售总额约238.6亿元。而去年同期,销售总额是342.6亿元。同比下滑了30%。而从销售单价看来,今年前五个月是1.5万元,去年是 1.62万元,同比下滑7%。这些数据大致也折射出中国房地产行业的整体“量价齐跌”的情况。
比起恒大,世茂还算好的,起码按照时间披露了年报,让外界还能看到公司的基本情况。公司也没有躺平摆烂,到还是积极变卖资产自救。
“第一高楼”在谁的名下,对于公众而言并没有那么重要。只要能够救的了世茂,银行没有烂账的风险,债主也都能拿到自己的钱,把系统风险降低,就足够了。
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