每日观点：江苏扬州全面取消限购，首套房贷利率下限下调为3.8%

财富中文 2023-02-21 11:14:47

(相关资料图)

焦点内容:2月20日，扬州市住房和城乡建设局出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》。《通知》第一条即提出，鼓励大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在扬州市区购房，其他人员不再执行限购政策，新政同时也取消了二手房限售规定。《通知》还表示，商业贷款利率由之前的“最低4.1%”下调至“最低3.8%”。另外，从徐州多家银行以及房产中介人士处获悉，徐州首套房贷利率也下调至3.8%。

评论人：孟暄和

房地产市场要真是有前途，人民群众自然会动用“六个钱包”，亦或是“贷款到100岁”来入市，光靠银行一味地降低利率去“救”，恐怕也是很难有效果的。不买房的那些人，有人缺的是首付，也有很多人在4%的利率也几乎没有还款的能力，还有一部分人，恐怕根本都不想留在这些贷款利率低的城市生活。
如果一个城市有发展的活力，那么其房价恐怕也没有太大的下降压力，譬如北京、上海和深圳这样的大都市，据说北京今年还有很多二手房已经迎来了涨价。所以很多地方要动心思的不是现在去掏空购房者的钱包，而是要好好发的地方的产业，改善投资和生活的环境。

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