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焦点内容:市场的暖意终于传递到了房企销售端,多家研究机构发布的销售数据显示,2月,百强房企的销售额环比、同比出现双增长。据亿翰智库提供的数据,TOP30房企中有17家的销售额同比上涨,8家的单月同比涨幅超100%,华发股份、越秀地产、保利置业等同比涨幅则在200%以上。房企排名座次也在发生变化。以全口径销售额计,TOP4-10则持续变动,不过,TOP3的成员仍然稳固,保利发展以635亿元的销售额坐稳行业第一,万科、碧桂园分列行业第二、三位。
评论人:花卜南看到这条消息,不知道是喜还是忧。
喜的是,从宏观经济的角度看,房地产这个“支柱”产业的复苏,对于2023年提振经济,是一个好的消息,也说明政府通过强力的金融支持,譬如降低首付、降低利率和宽松限购政策,终于开始发挥作用了。
忧的是,据说现在一些地方的开发商已经取消了此前的优惠措施,还有一些银行的利率优惠幅度也没有之前大了,地产新一波涨价恐怕已经在酝酿之中。
乐于看到的是,像保利,中海这样的央企地产在不断的崛起,在目前烂尾楼问题严峻的情况下,央企和地方国企背景的房企似乎更能肩负保交付的重任。一般也认为,国企会相对规范一些,在消费者中的形象也相对可靠。
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