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焦点内容:3月10日,网传消息显示,深汕住建局日前发布《关于积极支持刚性和改善型住房需求的通知》,该通知涉及深汕特别合作区限购和限售政策的调整。其中提出,放开限购,暂停对自然人实施商品住房限购,即无需提供无房证明;推行优先申购制度,小于120平商品住房仍旧优先面向深汕辖区户籍居民销售,第二批销售放开对其他区域客户购买;大户型购买资格不限。深汕住建水务局工作人员证实了放开限购和限售的消息。相关工作人员表示,没有正式文件但已在实施落地,“限购放开了,但是只针对自然人,限售期调整为两年,另外其他的政策和购房人关系不大。”
评论人:马随风深圳是前几轮房价猛涨过程中的领军城市,大批量年轻高学历人才的进入,以及产业的集聚,快速推高了这个城市的房价,自此之后深圳的限购政策也严格了起来。说起来,深圳如今居然都会有不限购区域的出现,也是令人称奇。不过看看这片区域在哪里我们就知道原因了。这个放开限购的区域,实际上叫做深汕合作区,也就是深圳与汕尾两市共同运作的特殊区域,虽然名义上是深圳一个区,但是毕竟中间还隔了一个惠州,有点“飞地”的感觉,这也是为什么这个合作区挂牌很久也没什么水花的原因,在这样的一个地方,取消住房限购,可能也并不会引得大家一窝蜂去购买。
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