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焦点内容:国家统计局新闻发言人付凌晖表示,今年来看,在一系列政策作用下,随着经济转暖,房地产市场出现了一些积极变化,主要表现在市场销售降幅明显收窄。1-2月份,房地产销售面积下降了3.6%,降幅比去年全年大幅收窄。销售额下降0.1%,也明显收窄。与此同时,房地产企业到位资金、开工投资方面也在改善。1-2月份,房地产开发投资下降5.7%,去年全年为下降10%。从这些情况看,出现了一些积极变化。总的来看,目前房地产市场还是处在调整阶段,后期随着整体经济逐步改善,市场预期转好,房地产市场有望逐步企稳。
评论人:雪清晨作为一个从小就开始学语文的中国人,“调整阶段”这四个字都认识,“调整”和“阶段”也都明白,但这个四字词却让我感到糊涂。统计局语境中的“调整”究竟是好,还是不好,究竟是喜还是忧,实在是不明白。
如果调整阶段意味着“负增长”,那对于多年高速狂飙的房地产,有点下行我倒觉得是好事。一是,下行可以让地产开发商和消费者都冷静冷静,好好把心思都放在产品打磨和居住需求上。二是,下行也可以让房价比前些年略低一些,或者增长幅度小一些,让老百姓不再是“房奴”,能够有钱去消费其他的商品和服务。
但一旦政府把地产当成“支柱”,恐怕要求就是只能涨,不能跌。跌了,税收少了,卖地收入也少了,可能就业也少了吧。所以,“调整阶段”也许就是政府不满意的阶段吧。
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