当前聚焦：70城房价环比上涨数量增多，二线城市新房价格领涨

财富中文 2023-04-16 14:16:57

(资料图片)

焦点内容:3月份70城房价指数显示，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。自今年2月来，二线城市的新房价格环比领涨。

评论人：上东楼

三年前置换房子后，我也经常会关注一些自己以前看房小区的房屋价格。粗略统计，我卖房的小区的二手房价格上涨了20%左右，而我买房的小区价格至少也上涨了15%。而且据一些房产中介所言，一些交付年份在2015年之后的次新房屋，户型较好的改善型住宅，涨幅更高，而这些恐怕看统计局的数据，是感受不出来的。
“复苏”对于一部分人，譬如地产开发商，银行和地产中介也许是一件好事，但对于一些本来就财务紧张的购房者而言，是一件坏事。这几年的就业市场十分严峻，工资的涨幅赶不上实际通货膨胀，而如果房价的上涨再来侵扰的话，打工人的日子就更难过了。幸亏现在的房贷利率相对较低，能在月供上稍微节省点时间。
好的是，“房住不炒”仍然是主基调，这意味着房价不会大涨。

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