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焦点内容:5月2日,浙江嘉兴富豪沈天晴实控的上市房企佳源国际(HK.02768)公告称,香港法院颁布“清盘令”,公司需清盘,以便偿还逾期的1450万美元债务。这是此轮房企债务爆雷中,第一家被判强制清盘的在港上市百强房企。
评论人:丛向进入2023年,不只佳源国际一家,力高集团、大唐地产、大发地产、上置集团等不下10家房企,亦纷纷进入了房企停牌的行列。再说恒大,巨债缠身,到现在还吊着一口气,寻求重组重生。只是佳源国际,因为1450万美元债务轰然倒塌,令人不胜错愕唏嘘。
佳源国际控股欠债还不上,曾开启了长达11次的展期,然而就在2023年4月26日,终止了交换要约。这也直接导致香港法院判定佳源国际控股清盘。从法官态度感知,佳源国际是否真的躺平,不想给自己续命?根据佳源2022年中期财报,公司业绩下滑、现金流短期问题固然突出,但佳源国际尚有921亿资产,而总负债为655亿,尚未处于资不抵债的困境。而沈天晴从2022年6月下旬开启的减持套现之路,让人们对他的“积极自救”也是感到迷惑。
一般来说,香港法院不到迫不得已是不会发出清盘令的。此番清盘,受伤最重的还是普通的散户们。不排除佳源国际将会继续上诉,但最终还是要看佳源自身解除债务的努力,无论债务重组还是引资注入等等举措,佳源国际如果不积极,扭转局面的可能性也是非常低。
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