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焦点内容:2021年8月随着韩国央行开始加息，房价开启了崩盘模式，部分社区更是跌了3-4成，跌幅达历史之最，成交量也暴跌超7成。房东跑路，租客崩溃，这还不是楼市噩梦的全部。历来的地产危机告诉我们，背后地产金融链条的断裂和实体房企的破产，才是冰山的黑影。
评论人：寻白羽韩国楼市的状况有其深刻的社会原因，无论是炒房客的炒作还是全租房这样的奇怪制度，对韩国大城市的房价和房租都有推动作用。加息带来的利率波动，自然会引起房价的崩溃，再加上韩国出生率骤降，年轻人越来越少，这一点可能会成为将来韩国房价持续下降的主要原因。房价高、房租贵，大城市物价高，工作难找，内卷严重，再加上教育内卷…..韩国社会很多时候跟我们是非常相似的。因此韩国楼市遭遇的这一切对我们来讲都有十分深刻的借鉴意义。
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