卖20家购物中心回笼现金？万达回应“不予置评” 世界热头条

财富中文 2023-05-24 19:25:42

(资料图片)

焦点内容:5月24日，市场消息称，万达集团正在考虑评估出售上海、江苏、浙江等地的20家购物中心，每个项目寻求约7亿元至8亿元的估值，具体取决于位置和业务，上海一家购物中心的售价可能高达10亿元。对此，万达集团回应界面新闻称“不予置评”。

评论人：我达文西

万达要卖20家购物中心，每个项目按8亿估值，总价将是160亿。如此回笼资金大动作为了什么？联想到最近关于万达的诸多热议，有裁员的，降薪的。但相关人则更关心，万达大量到期债务违约风险，还有珠海万达商管与投资者的上市对赌协议的结果。万达正处多事之秋，稍有不慎，似乎将面临风险恶化。

万达在国内曾经巅峰级的存在，王健林更是铁腕人物。他30多年的地产生意生涯，凭借过人的眼光与魄力带领万达走上巅峰，也多次陷于险境。他开创的万达商业地产模式，在全国各大城市的核心商圈开设万达广场门店，成为行业标杆。在地产行业大势之下，万凭商业地产似乎还不像别人那么难过，但是各项投资战略未达预期也导致巨债压身。特别是今年到期的境内外贷款也急需磋商解决方案。

更让王健林伤脑的事，是关于珠海万达商管上市，向港交所递交的第三次招股书已在今年4月25日失效。珠海万达商管在等待香港上市的批准。因为此前万达和投资者有对赌协议，如果万达未在2023年年底前未能完成上市，则大连万达商业及珠海万赢将以零对价转让有关数量的股份，或向投资者支付现金补偿。根据惠誉预计，如上市不成，万达将向少数投资者返还约400亿元的IPO前投资和预先约定的回报。对万达集团不利的是，当前中国宏观经济仍面临很大压力，房地产市场下行。这样的情况下，即使是能够勉强上市，其代价可能很大。

再有，此前有消息称，万达计划在6月前裁员30%，高层可能降职降薪，以降低人员成本。万达虽表示大规模裁员消息不实，但也没回避人员优化，部门压缩。从这些动作足可见万达财务状况不容乐观。

最近更新

• 卖20家购物中心回笼现金？万达回应“不予置评” 世界热头条

• 多地打响房价保卫战，业主抱团护盘抵制低价地块入市

• 科大讯飞回应出现重大风险至股价大幅下跌：谣言-环球头条

• 创业板采掘概念上市公司股票一览,代码查询-全球资讯

• 全球时讯：若拿到三冠王下个挑战是？瓜帅：客场对阵热刺时进球

• 环球热讯:A股继续分化：沪指跌幅扩大至1%，创指探底回升小幅下挫

• 世界实时：2022炸薯条机十大品牌排行榜_炸薯条机哪个牌子好

• 天天看点：嘉和美康：截至5月10日，公司的股东人数为5718户

• 即时焦点：中南建设：公司温州瑞安紫云集项目前期由于合作单位的责任认定事宜影响了正常施工

• 江南水务：智慧水务平台目前公司只是自用，未来条件成熟下可以推广环球聚看点

• 南山智尚：公司新材料当前订单充足，生产线处于满负荷生产运转中|环球快报