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焦点内容:韩国房价跌穿了。首尔房价暴跌30%,部分区域房价跌到40%,成交量更是暴跌70%,银行断供数百万人。大量的房东因还不起钱,紧急出逃。留下的房客走投无路,甚至选择轻生。
评论人:上东楼继几十年前日本楼市泡沫破裂之后,韩国楼市的崩溃和带来的后续影响,对我们来讲可能算是另外一个值得警戒的对象。韩国楼市之所以崩溃,其中原因很复杂,从表面上来看,是因为之前楼市上涨过快,导致市场疯狂加杠杆,还搞出了全租房这样的怪物,全球衰退趋势和利率波动也是部分原因。但是很多市场分析者认为,韩国出生率暴跌,人口越来越少,楼市的预期变了,可能才是大家对楼市最后一点希望都破灭的原因。这一点尤为值得我们注意,毕竟我国的出生率也在飞速下跌。
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