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全球热消息:深圳6折人才房将成为历史,共有产权房将登上舞台

财富中文 2023-04-09 15:08:52


(资料图片仅供参考)

焦点内容:目前,深圳市住房建设局正在牵头制定该市保障性住房相关政策,取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型,新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。

评论人:权文德

北京和深圳这样的超级大都市,因为房价高到离谱,一直被各种诟病。政府推出的各类“政策性”房屋也是种类繁多,申请条件和入市交易条件也各有不同,导致了一些暗箱操作的问题。

深圳的“人才房”此前受到了市场的高度关注,曾经有万人追捧的情况,也有屡屡弃选的问题。这背后,申购门槛高,房屋地段差,十年内没有完整产权且不能出售,甚至竞争力不如商品房等因素,都限制了这类房子的竞争力。

其实,对于吸引人才,到不必如此大费周折。如果人才对产权没有诉求,只是希望能够有高品质的居住,那政府可以用高品质公租房的形式来提供。而如果对产权有需求,政府也许可以以低息贷款的形式来支持人才的购房需求,这种共有产权的房屋其实非常鸡肋。

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