要闻速递：万科南方区域城更总李升阳被带走调查，公司回应

财富中文 2023-05-23 14:17:23

(资料图)

焦点内容:5月22日，有自媒体爆料称，上周末李升阳突然被带走协助相关部门调查，万科南方区域方面未作回应，仅对界面新闻表示，李升阳因个人原因正在配合佛山相关部门调查。

评论人：苏小曼

在万科，李虽然不是公司总部层面的董监高，但却是“地方大员”，属于“一方诸侯”，也可谓是位高权重。

据网上传播的一份万科职级表来看，在万科的50级体系中，40-45是城市总级别，而45以上的集团领导级别。而广州可以说是万科的重镇，2022年销售额超过200亿，是广州第三大房地产企业。

从李的职位变化可以看出，从“一线”的城市总，到区域城市更新条线的负责人，这个安排似乎有削权的意味，至于为什么，可能对于万科而言是业绩吧。

协助相关部门调查一般的情况是政府部门的官员出了问题。在网上也搜到一条新闻，不知道是否相关，可以一看。“5月15日，记者从佛山市纪委监委获悉，广东南海城建集团有限公司党委书记、董事长、总经理吴富标涉嫌严重违纪违法，目前正接受佛山市纪委监委纪律审查和监察调查。”

评论人：东木

在房地产领域，万科的管理是标杆性的。从王石到郁亮，很多管理案例都被商学院引用。万科地产经营在市场大潮中虽有沉浮，但总体上还是稳健。此番暴出万科南方区域城更总李升阳被带走调查，公司回应是陈年旧事、个人行为，看来对万科影响不大，但因为万科名声太响，所以人们对于万科引发一些猜测也是正常。

“让建筑赞美生命”，万科的口号很打动人，但也为建筑质量下降，房屋质量问题，被央视“3.15”点名，让业主和粉丝为感到惋惜。尽管是地产企业的共性问题，但万科的光环，面临的信任危机，也让万科不能承受其重。郁亮此前曾高喊“活下去”、“黑铁时代”，精准预见了房地产业当时的形势，并在自身发展战略上进行调整和布局，化解了经营发展中的很多被动和不利，据资料万科净利润在2021年出现腰斩，2022年上半年万科实现营业收入同比增长23.8%，实现归母净利润同比增长10.6%。这种有所企稳的局面，也是非常不容易。

自2019年以来，万科城市总经理频频换防，“大江大海”计划不断深化。曾被央视点名的广州万科尚城，是时任广州万科公司总经理李升阳管辖范围内。李此前任佛山万科总经理。而自从2017年王石退出后，万科的发展其实并不算好。万科2019年的销售额增速已经降至个位数，为近5年来的最低。由于广州万科尚城的事，李升阳的名字由内部变为公开，但万科被央视点名，自然要归结于万科本身的责任。至于10年前李升阳在佛山任职时有哪些事情被带出，要配合调查，也许就是个人的事，后续自然会有说法，当前也不必过度解读。