(资料图片仅供参考)
焦点内容:推进境外债务重组的同时,融创赶在最后期限前披露了2022年年报,虽然各财务数据仍处在上市以来的低位,但也离复牌近了一步。过去一年多,融创降负债也有一定成效。截至2022年末,负债总额同比下降约481亿元。融创中国CEO汪孟德表示,短期内公司依然面临较大压力和挑战,销售恢复、问题解决都是循序渐进的过程,但在保交付、债务重组等工作的推进以及行业恢复的大环境下,有信心让公司逐步恢复正常。
评论人:林海孙宏斌能在投资者会议上正视个人的问题,给自己下了“罪己诏”,就这一点,就比那些“死鸭子嘴硬”的“一把手”们要强太多了。“追求规模”和“过于乐观和激进”何尝不是所有中国民营房地产开发商的共性问题。
如果市场能够趁着这几年下行的机会逐渐恢复理性,相信靠孙宏斌的能力,融创能够在市场上有足够的竞争力,在规模和盈利上都会有上佳的表现,但遗憾的是,恐怕地产商的记忆也只有几秒钟,一旦市场变好,恐怕又会开始加杠杆,上规模,能够守住自己内心戒律的永远都只是极少数。
能够披露自己的年报,对于资本市场是一件好事,要知道,恒大连2021年的财务数据都还没有披露。2022年3月,融创停牌前的股价是4.5港元,如果开盘,恐怕再吃几个大跌是必然的。
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